Erfolgreich verkauft: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 63,51 m² zuzüglich 14,29 m² Loggia bieten Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in idealer Lage.

Die beiden hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.  Sie können Ihren Wohnideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.

Die eingerichtete Küche ist integriert. 

Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Wanne, sodass Sie ganz nach Belieben entspannen können.

Der zusätzliche Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für extra Stauraum.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Loggia, die es Ihnen ermöglicht eine Auszeit zu nehmen, um gemütliche Stunden im Freien genießen zu können.

Zusätzlich gehört der Kfz-Stellplatz Nr. 8 zur Wohnung, der das Parken erheblich erleichtert.

Die Wohnung ist zentrumsnah und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindungen - ideal für ein bequemes und flexibles Stadtleben.

Sie können alles in kurzer Zeit zu Fuß mit einem Spaziergang verbinden:  LKH Klagenfurt, Apotheken Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien, Kindergärten und Spielplätze sind in der unmittelbaren Nähe. 

 

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht nehmen, Eigentümer dieser bezaubernden Wohnung in Klagenfurt zu werden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in zentrumsnaher Lage.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem an Ihre Zielen - ob Sie nun zur Arbeit pendeln oder die Freizeitmöglichkeiten der Region erkunden möchten – alles ist leicht erreichbar!
Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: LKH Klagenfurt, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien ebenso wie Banken und Geldautomaten.
Freizeitmöglichkeiten: Der direkte Radweg und das Naherholungsgebiet bei der Glan bieten Freizeitmöglichkeiten aller Art.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 03.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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